2022年度晚会策划方案五篇【优秀范文】
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2022年度晚会策划方案五篇【优秀范文】

发表时间:2022-11-18 09:15:04 来源:网友投稿

下面是小编为大家整理的2022年度晚会策划方案五篇【优秀范文】,供大家参考。

2022年度晚会策划方案五篇【优秀范文】

为了确保事情或工作得以顺利进行,时常需要预先开展方案准备工作,方案是书面计划,具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。那么你有了解过方案吗?这次帅气的小编为您整理了5篇《晚会策划方案》,希望能对您的写作有一定的参考作用。

晚会策划方案 篇一

游戏名称:东拼西凑

游戏介绍:

一个好的晚会成功与否取决于晚会游戏环节,而晚会游戏的关键在于最后能否掀起晚会活动的气氛和高潮。

而东拼西凑游戏正适合晚会最后,掀起高潮。

游戏要求:参加人数30人-50人为佳,分成4-5组

游戏道具:托盘,背景disco音乐,奖品一份可以是精美的糖果(可以分的)

游戏玩法方法规则:

主持人要求大家分组坐好(一定要有男有女)

将游戏规则告知大家

每组先选出一名接收者,手持托盘站在舞台上。

其它小组人员按照主持人的要求提供物品放到托盘中。最先集齐物品的小组获胜。

背景音乐起,

主持人开始宣读物品,每一个相隔一定时间给队员准备,慢慢加快。

采集物品来自日常的例如:眼镜,手表,皮带,袜子,口红,钱等,一定要有比较难的放在最后如药片,糖果,一毛钱。

晚会策划方案 篇二

一、主题:庆元旦,迎新年

——“留住温暖,留住爱”20xx元旦晚会

(注释:为什么我把“温暖”定位今年元旦晚会的主基调?转眼,大三上学期快结束了,寒冬伊始,万物归静,天气一天比一天冷,起床也一天比一天晚。也许我们中的很多已经习惯了懒惰,习惯了过自己的生活,而不知道他们现在是否过得很好;也许我们许多人之间一学期也见不到几次面,说不上几次话了;也许我们各怀梦想,各自忙碌,但没有机会能把久违的心声向大伙倾诉;也许一些人离开了xx工商,一些人也即将离开…………。时间让我们长大,但是却带不走我们共同的记忆,冲刷不掉我们曾经的辉煌;纵然各奔前程,但是永远难忘他们带我给我们的美好瞬间;也许将来我们生活迥异,但是只要我们像《老男孩》般珍视这段温暖,我们见面时也能朴实地说一声“我的老同学,你还好吗”,这就足够了!

今天的元旦晚会是为了让我们再次燃烧大一大二的激情,让我们对班级对他人作一次真实的表白,也让我们的激情去感染他人,让这个冬天变得温暖,让xx工商的20xx年变得更加温馨和美好)

二、晚会基调:喜庆、祥和、热烈。

三、主题扩展(创意阐释):

1、宣扬班级或个人这一年取得的成绩(主持人或新老班长可以在晚会节目间隙有感情谈谈班级的荣誉,一些同学也可以谈谈自己这一年的奋斗和成功的事例,激昂斗志,鼓舞同学)。

2、一些同学对班级的表白(转专业、出国、“困境中依然坚强”……,将心里话对大家讲,让大家一起分担这份心情,让大家的温暖照亮这份孤寂)。

3、“有句话在我心里藏了很久”,一些同学可以将心里埋藏已久难以说出的话在晚会中对想说的人说。

4、继承和发扬班级一些好的作风、好的氛围,总结经验,携起手来为20xx年建设优秀班级提升自我而共同奋斗。

(以上这些可以根据具体的安排有机的结合到晚会的进程中去)

四、晚会流程:

1、晚会地点:二报

2、晚会时间:12月25号之后的一个星期内(12月23、24号有两次考试,考试后还要自行准备节目两天,因为二报需要提前一周借,所以晚会可能会在元旦节之前的26、27、28任意一天举行)

3、节目和游戏:

晚会开始:在《兔子舞》的欢快愉悦的音乐节奏下,大家齐在中间手拉手,围成内外两个圈跳“宫廷转圈”舞(自己去的名字,适合大家一起跳,不会蹦迪的一下子也能学会的),跳这个舞一下子就能燃烧体内的能量,下面的晚会就不会再觉得寒冷了。

晚会结束:由几位男女嘉宾在前面领唱《明天会更好》(或是其他有代表意义的歌曲),大家在座位上挥舞手中的手机或荧光棒跟唱或合唱(事先就要大家在下面稍微学下这首歌,到时候多媒体上也会有歌词),在欢快的歌声中迎来新年。在唱歌的同时,在多媒体上也会播放班委制作的08工商这两年的经典照片(篮排球比赛、春秋游、各类活动……)。

k歌环节:班委事先听同学意见后,再从网上选取一些男女皆宜的歌曲,然后将这些歌曲名发至班级邮箱,让同学们熟悉并准备一下,到时候,会将同学按学号分成两个组。a、互相从多媒体上的歌曲中选歌要求对方试唱。b、自己唱某首歌的上一句,要求对方接上一句。

规则:根据每一轮情况记得分,一轮为一分

奖励:得分多的一方中的积极应唱的同学获得比得分少的一方更多的糖或水果。

惩罚:得分少的一方要向得分多的一方的人说几句赞美的话;其中的男生要做30个俯卧撑。

其他游戏(从中选择两三个):

1、击鼓传花:围成一圈传花,鼓声随时停止,最后花在谁手里惩罚谁;

2、打谜猜物:两人一组,主持告诉其中一个一件事物,只能做动作让另一个人猜,惩罚几组猜的最少的;

3、定身问答:两人一组,几组一起抢答,每组一份报纸,只能在报纸范围内站立,答错一次把该组报纸对折,答对其他组报纸对折,先失败者接受惩罚。.。分好少咯。.。加分继续给更好的。.。继续。.。

4、两人一组,把其中一个眼睛蒙上,在台上不

同位置放几个气球,另一个提示他让他去捡气球,每组一分钟左右吧,看谁捡得多(踩破球也可以扣数量),捡的最少的接受惩罚。.。.

5、顶橘子:每个组两个同学上来参加,奖橘子顶在头上,不能用手扶,然后按主持人安排做动作,比如跨凳子,向后转,坐下起立,相互之间除了接触外也允许使用吓唬等手段,按坚持的时间长短算胜负。惩罚措施:每个游戏获胜的领奖品,最后两名则要接受惩罚。可以将惩罚措施写成一堆纸条,让受罚者抓阄。

这里说几个很high的惩罚方法。

1。学广告:看过脑白金的广告吧,就让他学里面的动画人物的动作,当然还有很多搞笑的广告,自己找吧。

2。表演例如让他选择“装白痴,装纯情,装gay”,不管装哪个,都很好看,呵呵。

3。朗读准备好一段很搞笑的文字,让他大声读出来,里面还可以要求动作。

4。吻桌子(柱子被罚者要亲吻指定的一个桌子5下,这时最好有照相机伺候,出来的照片肯定很精彩

已经固定的个人节目:

xx工商男生创意走秀(我先叫我那位朋友抽点时间来给我们男生作一个基本动作的演练,每个人自己的怪异的造型,则可以八仙过海各显神通了)杨xx独家试唱xxx京剧(其他学过京剧的也鼓励一起唱) xxx,xxx爵士舞 宋xx书法(在晚会的高潮处,宋xx在中间摆桌子为新的一年xx工商题字)易xx、程xx、余xx、蒋xx曲合唱(唱的时候能够说一些动情的话,发挥他们的幽默细胞做一些动作最好)易xx独唱(可能是王力宏的。此环节创意设计,在他不知道的情况下,先播放关于他在xx工商的简短ppt) 王xx及其朋友表演的舞蹈谭xx白蛇舞伍xx个人独白剧(如果有些男生能够主动献身并配合当然最好)…………

还未上报的节目:

在接下来的一周内,每栋有专门的节目收集员负责收集节目,收集后交与我,到时候再列在节目单上,希望班委能模范带头作用,同学们也能够积极上报。

五、晚会主持:

六、晚会采购:彩带,气球,礼品,荧光纸,糖、水果等食品,其他等等。

七、筹备组相关人员:总组长:王xx 副组长:何xx、谭xx、李xx 晚会采购组:丁xx(负责物品的采购、保存及账目)晚会ppt及音乐制作:王xx、刘xx 晚会多媒体放映:王xx、xx等 摄像组:持有相机同学节目收集员:(以上人员尽量能抽出时间则好,不能的话就后作变动)

八、其余事项:

1、由刘xx同学负责晚会的追踪报道和宣传

2、由男生留下来清洁

3、主持人提前根据流程节目单安排好台词,并各想奇招发挥晚会总的带动作用。

4、未尽事宜一律向组长和副组长汇报。

以上只是我的初稿,个人思路和想法,还有改进的许多地方就有待大家多多提意见了,哈哈……说了这么多,最重要的还是看大家能否行动起来了,如果大家都能够行动起来,我相信,元旦晚会定能再创辉煌!

晚会策划方案 篇三

象山之夜——让我们暂时放下繁琐的工作,远离城市的喧嚣,约上三五好友,驱车前往xx吧,那里不仅有凉爽的海风,柔软的沙滩和比基尼美女,还有海鲜、啤酒、音乐、篝火晚会和海边的日出与日落,你还在犹豫什么,让我们在这个美好的周末一起疯狂吧!

【活动时间】:

8月17-18日(本周星期六、星期天)

【活动地点】:

象山石浦渔港

檀头山岛

【活动人数】:控制在10人以下,男女搭配为最佳

【活动亮点】:自驾游、海边露营、篝火晚会

孔明灯、海鲜大餐、海边日光浴(更多惊喜,值得期待)

【活动时间】:

篝火晚会活动策划书——策划方案篝火晚会活动策划书——策划方案17日早上7点

开始集合7点30分出发(过时不候)

【集合地点】

老地方见

【报名方式】

报名电话:18266**000

【个人装备】:

手机、相机、泳衣、泳裤、泳圈(建议比基尼为佳),换洗衣裤、洗漱用品、个人零食、防晒用品

露营装备(无装备者可去当地自费租赁或“混帐”)

【缴费标准】:

400元/人

(根据实际花销多退少补)

篝火晚会活动策划书——策划方案策划书策划方案【活动日程】:

第一天行程:周六起早出发,车程大约3.5——4小时,中午12点左右到达xx(午餐)——稍作休整下午13:30到达石浦渔港码头————乘坐“渔光曲”号快艇到达xx岛——-上岛后寻找安全合适的海边扎营地点,准备晚上烧烤——-自由活动(游泳、打牌、拍照、看海边日落、谈情说爱)————18:00夜幕降临,准备安营扎寨,啤酒烧烤、篝火晚会搞起,music准备、打牌、三国杀游戏————21:00准备放孔明灯——-继续嗨到三更半夜——-睡觉(走错帐篷,后果自负,哈哈哈)

第二天行程:凌晨5:00点可早起观看海边日出——喜欢睡懒觉的同学可睡到自然醒,早餐在沙滩集合点7:30开始——-上午10:00各自收拾好东西坐“渔光号”快艇返回石浦,参观石浦古城,感受古老渔港文化——11:30正宗海鲜大餐搞起————下午13:00后返回义乌——-可谓腐败休闲之经典路线。。

(活动具体时间安排根据当天活动进程而定)

晚会策划方案 篇四

一、主题:庆元旦,迎新年

——“留住温暖,留住爱”元旦晚会

(注释:为什么我把“温暖”定位今年元旦晚会的主基调?转眼,大三上学期快结束了,寒冬伊始,万物归静,天气一天比一天冷,起床也一天比一天晚。也许我们中的很多已经习惯了懒惰,习惯了过自己的生活,而不知道他们现在是否过得很好;也许我们许多人之间一学期也见不到几次面,说不上几次话了;也许我们各怀梦想,各自忙碌,但没有机会能把久违的心声向大伙倾诉;也许一些人离开了,一些人也即将离开 …………。时间让我们长大,但是却带不走我们共同的记忆,冲刷不掉我们曾经的辉煌;纵然各奔前程,但是永远难忘他们带我给我们的美好瞬间;也许将来我们生活迥异,但是只要我们像《老男孩》般珍视这段温暖,我们见面时也能朴实地说一声“我的老同学,你还好吗”,这就足够了!

今天的元旦晚会是为了让我们再次燃烧大一大二的激情,让我们对班级对他人作一次真实的表白,也让我们的激情去感染他人,让这个冬天变得温暖,让XXXX年变得更加温馨和美好)

二、晚会基调:喜庆、祥和、热烈。

三、主题扩展(创意阐释):

1、宣扬班级或个人这一年取得的成绩(主持人或新老班长可以在晚会节目间隙有感情谈谈班级的荣誉,一些同学也可以谈谈自己这一年的奋斗和成功的事例,激昂斗志,鼓舞同学)。

2、一些同学对班级的表白(转专业、出国、“困境中依然坚强”……,将心里话对大家讲,让大家一起分担这份心情,让大家的温暖照亮这份孤寂)。

3、“有句话在我心里藏了很久”,一些同学可以将心里埋藏已久难以说出的话在晚会中对想说的人说。

4、继承和发扬班级一些好的作风、好的氛围,总结经验,携起手来为20xx年建设优秀班级提升自我而共同奋斗。

(以上这些可以根据具体的安排有机的结合到晚会的进程中去)

四、晚会流程:

1、晚会地点:二报

2、晚会时间:12月25号之后的一个星期内(12月23、24号有两次考试,考试后还要自行准备节目两天,因为二报需要提前一周借,所以晚会可能会在元旦节之前的26、27、28任意一天举行)

3、节目和游戏:

晚会开始:在《兔子舞》的欢快愉悦的音乐节奏下,大家齐在中间手拉手,围成内外两个圈跳“宫廷转圈”舞(自己去的名字,适合大家一起跳,不会蹦迪的一下子也能学会的),跳这个舞一下子就能燃烧体内的能量,下面的晚会就不会再觉得寒冷了。

晚会结束:由几位男女嘉宾在前面领唱《明天会更好》(或是其他有代表意义的歌曲),大家在座位上挥舞手中的手机或荧光棒跟唱或合唱(事先就要大家在下面稍微学下这首歌,到时候多媒体上也会有歌词),在欢快的歌声中迎来新年。在唱歌的同时,在多媒体上也会播放班委制作的08工商这两年的经典照片(篮排球比赛、春秋游、各类活动……)。

K歌环节:班委事先听同学意见后,再从网上选取一些男女皆宜的歌曲,然后将这些歌曲名发至班级邮箱,让同学们熟悉并准备一下,到时候,会将同学按学号分成两个组。A、互相从多媒体上的歌曲中选歌要求对方试唱。B、自己唱某首歌的上一句,要求对方接上一句。

规则:根据每一轮情况记得分,一轮为一分

奖励:得分多的一方中的积极应唱的同学获得比得分少的一方更多的糖或水果。

惩罚:得分少的一方要向得分多的一方的人说几句赞美的话;其中的男生要做30个俯卧撑。

其他游戏(从中选择两三个):

1、击鼓传花:围成一圈传花,鼓声随时停止,最后花在谁手里惩罚谁;

2、打谜猜物:两人一组,主持告诉其中一个一件事物,只能做动作让另一个人猜,惩罚几组猜的最少的;

3、定身问答:两人一组,几组一起抢答,每组一份报纸,只能在报纸范围内站立,答错一次把该组报纸对折,答对其他组报纸对折,先失败者 接受惩罚。.。分好少咯。.。加分继续给更好的。.。继续。.。

4、两人一组,把其中一个眼睛蒙上,在台上不同位置放几个气球,另一个提示他让他去捡气球,每组一分钟左右吧,看谁捡得多(踩破球也可以扣数量),捡的最少的接受惩罚。.。.

5、顶橘子:每个组两个同学上来参加,奖橘子顶在头上,不能用手扶,然后按主持人安排做动作,比如跨凳子,向后转,坐下起立,相互之间除了接触外也允许使用吓唬等手段,按坚持的时间长短算胜负。惩罚措施:每个游戏获胜的领奖品,最后两名则要接受惩罚。可以将惩罚措施写成一堆纸条,让受罚者抓阄。

这里说几个很high的惩罚方法。

1。学广告:看过脑白金的广告吧,就让他学里面的动画人物的动作,当然还有很多搞笑的广告,自己找吧。

2。表演例如让他选择“装白痴,装纯情,装gay”,不管装哪个,都很好看,呵呵。

3。朗读准备好一段很搞笑的文字,让他大声读出来,里面还可以要求动作。

4。吻桌子(柱子被罚者要亲吻指定的一个桌子5下,这时最好有照相机伺候,出来的照片肯定很精彩

已经固定的个人节目:

还未上报的节目:

在接下来的一周内,每栋有专门的节目收集员负责收集节目,收集后交与我,到时候再列在节目单上,希望班委能模范带头作用,同学们也能够积极上报。

五、晚会主持:

六、晚会采购:彩带,气球,礼品,荧光纸,糖、水果等食品,其他等等。

七、筹备组相关人员:总组长:王xx 副组长:何xx、谭xx、李xx 晚会采购组:丁xx(负责物品的采购、保存及账目) 晚会ppt及音乐制作:王xx、刘xx 晚会多媒体放映:王xx、xx等 摄像组:持有相机同学 节目收集员:(以上人员尽量能抽出时间则好,不能的话就后作变动)

八、其余事项:

1、由刘xx同学负责晚会的追踪报道和宣传

2、由男生留下来清洁

3、主持人提前根据流程节目单安排好台词,并各想奇招发挥晚会总的带动作用。

4、未尽事宜一律向组长和副组长汇报。

校元旦晚会策划

一、活动主题:放梦飞翔元旦晚会

二、活动目的:

为庆祝元旦佳节,进一步推进我校文艺活动的蓬勃发展,丰富校园文化生活,活跃校园氛围,给同学们一个真正展示自我风采和勇气的舞台,20xx年元旦晚会将以宏大的气魄、不凡的手笔、新颖的题材、经典的节目,集多种舞台表演形式于一体,对各位辛勤工作的老师致以节日的问候。特此举办放梦飞翔元旦晚会。

三、活动时间地点:

时间;20xx年12月25日18:00 地点:学院礼堂内

四、活动对象:

全院各系师生

五、活动形式:

歌曲,舞蹈,小品,武术,相声,模特等。

六、晚会流程:

1、晚会共150分钟,开始时间:18:00。

2.17:30开始带观众。

3.17:50领导入座。

4、催场人员开始催场,让表演人员提前十分钟就位。

5.18:00主持人上场,宣布赞助商,介绍到场领导,正式开始晚会,进行表演。

6、晚会中途进行互动节目,之后继续进行晚会。

7、表演结束后,学院领导进行讲话。

8、主持人谢鸣赞助商,宣布晚会结束,安排领导先退场,观众随后退场。

9、学生会成员留下,打扫礼堂卫生。

10、结束后学生会文艺部将所借秘书处的东西清点,次日归还。

七、前期宣传:

12月24日,在学院礼堂下,第一教学楼、第二教学楼的入口处和校外公寓门口张贴海报,来宣传晚会。

同时在学校广播站进行宣传晚会的时间和地点,来邀请广大师生的参与。

八、前期准备:

1、于20xx年12月10日通知各社团积极准备元旦晚会的节目,

2.20xx年12月20日晚在礼堂对各社团的节目进行筛选,选出晚会所上场的节目(12个)。通知各系学生会主席,于20xx年12月25日晚在礼堂举办迎新生晚会,晚上5:20各系观众带马扎在礼堂下集合。

3.20xx年12月21日,中午在礼堂各社团汇报晚会所需租用服装的件数,通知晚会彩排的时间。并在当天下午带社团负责人外出选择租用服装的类型。

4.20xx年12月22日上午制定出表演节目单,并送至学工部杨永老师办公室。下午去制作晚会所悬挂的条幅,喷绘。

5.20xx年12月23日24日晚上6:00点在礼堂进行彩排。

6.20xx年12月25日上午去拿所租用的表演服装,并采购晚会所需要的电池,冷烟花等物品。同时早晨8:00在礼堂学生会成员开始布置会场。下午文艺部去秘书处借用晚会工作人员所用的工作证,桌布等东西。

7.20xx年12月25日上午邀请学院领导,各系学生会主席和院学生会各主席部长,观看晚会。

8.20xx年12月25日17:00学生会各部出4名干事来礼堂。

九、人员分配:

1、纪律组:台上组:5人(文艺部1人) 台下组:5人(文艺部1人)

2、门卫组:前门组:3人 后门组:3人

3、节目组:5人(负责催场)

4、带观众:13人(配合台下组负责所带系纪律,文艺部2人)

5、后台控制室:4(文艺部4人) 6.前台:2人(文艺部2人) 7.摄像:2人(文艺部2人)

十、经费预算:

1、服装:

主持人服装 300元两件 舞蹈服装 1440元共36件 2.条幅 50元 3.喷绘 2500元 4.电池、冷烟花等260元 共计:4450元

十一、应急预案:

停电预案:

(1)若晚会前停电导致晚会无法进行,视情节推迟或更改日期,并通知所有人员。

(2)在晚会前半部分之间停电导致晚会无法进行,超过15分钟后由主持人宣布晚会改天重新举行;在晚会后半部分之间停电致晚会无法进行超过15分钟后由主持人宣布晚会闭幕。

(3)在停电期间,由学生会文艺部负责舞台、音箱设备、灯光设备等保管工作。

(4)在主持人宣布晚会改期或闭幕后,由学生会清理会场。

节目应急方案:

台上一个节目演出时,其后的两个节目在后台准备,前一节目于各种原因无法按时出演时,下一个节目即时跟进。

十二、注:

经费预算暂定,具体经费要当天定采购后再确定。

学院元旦晚会策划方案

一、 活动主旨:

放松心情、全员参与,以“迎元旦”为主题,让每位年轻教师和有兴趣的教师都过一个祥和、快乐的元旦。

二、时间:20xx年12月31 日

三、主持人:关羽、张飞、赵云、擎天柱

四、地点:多媒体教室

五、参与人员:年轻教师及有兴趣的教师。

六、背景布置:

所需物品:汽球、彩带等

七、 晚会其它物资准备:

抽奖礼品

各种游戏道具(祥见具体游戏规则)

八、晚会节目安排:

1、歌舞(1)歌:以报歌或拉歌等形式进行(详见节目单)

(2)舞:交谊舞、集体热身“兔子舞”

2、活动:

(1)乘公共汽车游戏:作为拉歌的一种方式

主持人朗读一则小故事,要求参赛者听见“站”字坐下,听到“坐”字站起来,每位参赛者后面站一位手持纸棒的工作人员,每做错一次就朝头上猛敲一下,最后,被敲次数最多者,唱一首歌。

有一次,小明和妹妹乘公共汽车,上车后,小明发现一个空座位,他丢下妹妹赶紧跑过去坐下。这时,过来一位老奶奶,她扶着拉手,站在小明身边。妹妹对小明说:“哥哥,你看你,你坐着奶奶站着,多不好啊!你赶快站起来,让奶奶坐吧!”小明挨了批评,心里很不高兴,赌气说:“你让我站着,我就偏不站,我要坐嘛!”老奶奶听了笑笑说:“没关系,你坐吧,我不坐。”妹妹站在小明身旁气得撅起了小嘴,说:“你真不懂礼貌,我再也不愿站在你旁边了!”这时,汽车到站了,那位奶奶下了车。望着老奶奶远去的身影,小明的心里很不是滋味,他觉得自己是错了,情不自禁地站起来,悄悄地离开了那个座位,嘴里自言自语地说:“哎,怎么搞的,坐和站,站和坐,坐坐站站,站站坐坐,坐站坐站,站坐站坐,到底是站还是坐,今天我怎么湖涂了!”

(2)小九九接龙游戏

站上一排人,坐其中一个开始说,49,下一个赶紧答36,她再接着说68,下一个回答48,以此类推,说错者受罚唱歌。(速度逐步增快)

(3)相依为命:两人站在一张报纸上,开始回答问题,答错问题,报纸折半继续,答对问题,问下一道,共5题,问完时,还能符合上一条规则的,游戏结束发奖。(详见脑筋急转弯)

(4)占领阵地:每组9人,凳子比人数少一条,然后大家围着凳子坐,听到鼓停就抢位,每轮淘汰一人,剩下最后一人获胜,并获奖品。

(5)

①默契:一人描述物品或成语,另外一个猜,限制一分钟。

成语:十全十美、狗急跳墙、七上八下、合不拢嘴、笑口常开

物品:拖把、牙刷、电饭煲、热水器、电冰箱、黑板擦

②善解人意:抽取一组人,人与人之间不能说话,由主持人传话,只能靠动作表达意思,获胜者每人一奖品。

(6)缘分抱抱抱,汽球爆爆爆——晚会临近尾声,抽号选对,用抱汽球方式夹爆汽球,胜者各得奖品一个。

(7)幸运之星抽奖活动——活动结束,主持夫抽号,获奖者续抽号,抽出9个幸运之星,并颁发相应奖品。(人未来,或中途离者,则算弃权)。

晚会策划方案 篇五

摘要

前期阶段是整个开发流程中关系到开发成败的核心阶段。房地产策划在前期阶段实施的目的并不仅仅只是为了营销,更多的是通过创新来提供具有差异化的住宅产品,为消费者营造一种新的住宅消费理念和生活方式。

房地产策划的过程先是单方的诱导、再是多方的互动,其形式是多方参与,其结果是多方受惠。好的策划是一个增值过程,不仅是单纯的商业行为,而是人居文化的导入。

关键词:创新、诱导、培育、增值

一、前言

从“居者有其屋”到“居者优其屋”,将会成为楼市开发的主要潮流,这就从需求的角度来要求开发商在前期阶段对产品进行准确定位,全面提升产品结构,利用产品的差异化特性,从使用价值和文人关怀两方面更好地满足消费者的改善性需求。

不同城市、不同地域的消费者,其需求心理是有差异的,消费者有共性的消费需求,更有个性化的消费需求,产品定位必须考虑到差异化和个性化。房地产策划是房地产开发的灵魂,也是房地产开发成败的关键,房地产策划最终都是要为销售服务的,但不能就把房地产策划只定位成为营销策划,房地产策划的文化性和人性化特点,使它从管理和决策的角度出发,贯穿了项目开发的全过程,从而又具有增值性。

本文将以“润华名座”楼盘为研究内容,重点阐述策划在房地产项目开发的前期阶段的重要性。“润华名座”楼盘,没有任何优势条件的前提下,在浙江中部的一个小城里,通过前期的策划对产品的准确定位,把 80平方米左右的房型作为主流房型,引进“LOFT”结合当地的需求进行创新,利用产品差异化的特性,在目前市场低迷的情况下,受到了当地消费者的追捧。

本文所提及的策划不同于目前流行的任何一种说法,它强调的是对开发项目的整体策划,重点就在开发的前期阶段,营销策划只是它的一个环节策划,营销策划的重点也不在销售阶段而是在前期阶段,它是在销售阶段执行前期阶段就已经确定好的目标,利用营销的手段在推广、实施、补充和完善,来修正因为开发周期过长而导致的局部的差错,它秉承前期阶段该环节策划的理念和前期项目策划的宗旨,并进行创造性的市场推广,使项目销售成功,没有前期阶段的整体策划做铺垫和营销环节策划的定位,就没有成功的销售。整体策划以整个项目为研究对象,并考虑到增值性,所有策划的重点都在前期阶段。

二、前期阶段策划的重要性

房地产策划是根据房地产开发项目的具体目标,以客观的市场调研和市场定位为基础,以独特的创新为核心,综合运用各种辅助手段,按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性且可操作性的规划活动。

其涵义有:一是房地产策划是在房地产领域内运用科学进行策划的行为;二是房地产策划具有明确的目的性;三是房地产策划是在市场调研和市场定位的基础上进行的;四是房地产策划是按特定的程序运作的;五是房地产策划是以创新为中心的;六是房地产策划要综合运用各种策划手段。

从某种意义上说,一个开发项目是否成功,房地产开发公司能否获得预期的收益,是由项目的`前期阶段的策划方案、规划设想、项目定位、操作模式等决定的,而能否实现开发公司的最初设想,在项目前期进行策划至关重要。因此,前期阶段的策划工作是体现开发商开发经验、开发理念与运作水平的竞技场。可以说,沈阳住宅网,同一条件的地块上,不同的开发商,会有不同的思路与构想,从而开发出不同的建筑产品,比较其优劣的标尺便是市场是否认可与接受,这正是体现开发商功力与实力的地方。

策划是从前期对市场、功能、产品、开发策略等的研究与制定,到执行阶段结合市场变化、环境变化及营销过程的把握,事实上这些花多少工夫都是值得的。因此在取得土地之前,策划就应该介入做形势策划和投资策划。在项目前期阶段的策划中,根据市场趋势、项目区位进行产品的功能规划,解决开发商产品定位的问题,这样可以预先有目的地利用产品的差异性,来安排项目内容的主要卖点。

前期阶段策划的重要性表现在如下几个方面:

1、策划的前瞻性

因为房地产开发流程烦琐、开发周期太长、不确定因素太多以及项目开发本身具有不可避免的开发风险,此外房地产这个特殊“商品”的性质也需要事先策划、提前定位,所以我们不得不“先谋而后建”。

在策划时,还要给产品预留可以升级的空间,要用超前的眼光研究时尚,决胜于未来,使产品在今后一段时间内都不会落后,这样的附加值才有可能成为卖点,才有增值的可能。不动产产品的销售特性、投资利润的分析、市场的诱导和培育、产品创新以及决策依据都需要策划具有前瞻性,如果策划离开了前瞻性,只能说是一种普通的工作计划了,那策划也就失去了本身的意义。

2、策划的创新性

首先表现在产品的创新上,差异化是产品创新的表达方式,但创新又不仅仅只是产品的创新,还包括通过开发商的诱导和市场的培育,使消费者的消费方式和住宅理念的创新,进而推动行业自身的进步和住居生活水平的提高。

产品的差异化不是异想天开,差异化并不完全等于创新,但必须以创新为前提,有时候甚至就是改变那么一点点,使之更趋于人性化,在原来住宅产品的基础上,可以改变或者创新的东西确实太多了。

在控制不增加或少增加建筑成本的前提下,在策划设计中尽可能一次性或多次性地引进智能、节能、环保、科技、信息化的因子,把产品做到开放化,使空间走向多样化,把有差异化特色的住宅产品转嫁过来的时候,不是照搬照抄,结合当地的需求或者生活习惯,再次大胆地改变,使之再次差异化,变成自己的东西,差异化并不是难事,要用换位思考的方式去进行设计。

假如这套房子就是自己的,将怎么处理得更合理一些,在合理的基础上更实用一些,在实用的基础上更美观一些,在美观的基础上更智能一些……比如公摊的减少使得房率提高,合理地设置采光通风又要避免能源的浪费,在垂直交通系统或者平面交通系统稍微做一些改进使之更方便一些,在公建场所中尽量多一些无障碍化设计,在枯燥的室内平面上做一点小小的错层使之单调显得丰富起来,把踏步不要做那么陡峭方便一下老人,把有些开关按钮设计的低一点方便一下小孩等等,说到底这些还不是真正的创新,只能是细节改良,在产品中体现了人文关怀,我们要做的事情真是太多了,实在不应该舍本求末地去进行概念包装。

也许有人会反问,开发一个项目那有那么多的创新和产品差异化?是的,在一个垃圾住宅产品都能热销的年代,是不需要也没有那么多的创新和产品差异化的,照搬照抄就可以了,这样做开发也就根本不需要策划了。但是时代总是要进步的,行业也总是要成熟的,我几乎无法想象,策划离开了创新还能叫什么?甚至了包装都叫不上!

3、策划具有增值性

其增值性表现在有形增值和无形增值两个方面。

(1)有形增值:房地产策划首先追求的是物质利益。房地产策划不是夸大其词的噱头、也不是所谓的卖点群,离开了理性的策划,热衷于华而不实的卖点是一种病态的表现。因为要追求卖点,所以不惜来提高开发成本,导致高成本带来的高售价,甚至已出现明显的成本高于售价的问题,开发商可以把握成本价,实际却不能左右销售价的。多数卖点策划模式对提高项目的品质起到了一定的作用,但同时也使许多开发商楼盘成本处于高处不胜寒之境,导致销售平均价格也大大超过大多数消费者的心理接受程度,这种强行包装的产品理所当然的就滞销和空置了,这就说明为什么有的楼盘很少有空置,而有的楼盘一空就是一大片。有形增值表现在项目通过策划后,相对于周边同类产品可以获取高于同行业的利润,或者相对项目没有做策划前,也可以获取较高的利润。

(2)无形增值:房地产策划追求的不仅仅是物质利益,同时也要追求房地产开发过程中的三赢,即消费者的消费者价值、项目所处的城市价值、开发商的企业价值都能够得到同步提升,并且可以获取品牌延伸、企业形象和人文关怀等无形资产带来的增值。

4、策划具有文化性

(1)地域文化性:做地产策划还要充分考虑地域文化的差异性和本土消费者的消费思维方式,考虑到项目的文化和产品的附加值。大开发商有着这方面的深刻教训,产品可以复制,但地域文化是具有独特性和排他性的,所以产品的附加值并不一定可以复制,故对优秀楼盘的复制不一定成功。开发商要放低架子学会随乡入俗,一方水土养一方人,没有什么生活方式是合理不合理的,实事求是做策划,按照需求做精品(有创新的产品),除此以外,开发商别无选择。

(2)品牌文化性:“名牌的背后是文化??文化承载量越大的项目其效益释放量越大”。王志刚先生强调把每个房地产项目文化内涵作为策划的切入点,强调项目蕴涵的文化对产生“名牌”项目主导作用。品牌需要策划的刺激和维护才能长新不衰,策划的过程就是一种文化行为的具体体现。

5、策划具有人性化

开发商应该从人性化的角度出发,把人文关怀体现在住宅产品中,要把这种精神自始至终地贯穿开发的全过程,从前期阶段开始策划时就要把关,对产品进行正确定位,不要一味去逐利,正确地诱导和良性地培育才能赢得市场和消费者的认可,才能树立自己的开发品牌,实施品牌战略从来就不是简单地去做大盘或者豪宅。

成熟的开发商不是单纯地做项目,更不是一锤子买卖,衣钵满盆后就洗手不干了,要有全局性、战略性的眼光前瞻地对待市场,从人性化做起,没有什么能比衣食住行的产品更能体现人文关怀了,尤其是一生一世的住宅产品,体现人性化是策划的宗旨。

6、策划具有决策性

策划要体现为决策服务的功能,策划中的形势策划和投资利润策划等过程,就是开发商决策的重要依据。策划理论是90年代末从管理科学分离出的一种理论,是经济决策理论的一门分支。企业策划理论强调:一是企业的任何决策应在策划以后进行,这是避免决策失误的有效途径;二是策划是一种程序,在本质上是一种运用脑力的理性行为;三是在策划过程中,能影响决策者的决策、意见、方向等。

房地产策划,实际上是给房地产开发项目出谋划策。在出谋划策过程中,策略运用的成功与否,将影响房地产开发项目的成败,策略、谋略的合理运用,可为项目的开发获得成功。策略是思维活动的一种重要表现形式,它作为人类的高级思维活动,是个体实现意志行动的智慧保证。

7、策划具有整合性

在房地产策划的过程中,要面对各种不同的资源,如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。这些资源在策划没有介入之前,是零乱的、无头绪的。房地产策划就是要参与到这些资源中去,理清它们的关系,分析它们的功能,分辨它们的主次,将它们糅合一起,围绕中心,形成一个共同的目标,使房地产项目开发成功。杂乱的资源经过整合,就会变成裂变和聚变的双重效应。从这个意义上来说,资源整合的好坏,将影响整个房地产开发项目的成败。

8、策划具有系统性

房地产开发是一项系统工程,有了前期科学、详尽、准确的调研和定位,还要对资金投入、手续报批、规划设计、工程施工、营销推广等环节进行合理的预见、计划和控制,才能保证项目开发的顺利实施。即使这样,至今也没有一个项目能够完全按照当初所拟定的计划分毫不差的进行,所以,计划首先要有,然后要根据变化不断优化和调整,并按照计划严格执行,说房地产开发是最复杂的系统工程一点不为过。策划是为开发服务的,所以策划必须要有系统性。

策划必须要全盘系统地考虑如下因素:政策、市场供求、消费群体、地段、环境、功能、户型、生态、配套设施、管理服务、价格等,当然还有利润目标。尤其要注重入市时机、产品个性、创新和品牌。也正由于房地产开发是典型的系统工程,所以策划必须在项目的前期就进行参与,参与越早,发挥作用的空间也就越大,效果也就越突出。

策划的环节都是普遍联系的,前后都有因果关系存在,上一个环节策划的成果就是下一个环节策划的依据,或者后一个环节策划的存在就是前一个环节策划的目的,从来没有哪个环节的策划是单独存在的。

策划还有其他一些特性,比如目的性、风险性等。

策划的目的性就是为了创新和增值,环节策划的目的是在策划的总体目标下,为后续环节的策划提供依据,使得整个策划有条不紊地进行;策划的风险性是因为开发周期过长,内外影响的因素太多,不可预见的成分和不确定因素也太多,使策划过程中设定的目标值与实际结果不符,因此并不是每个策划都能成功。

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